Appartement 2 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Toulouse

Situé dans le quartier Haut Guilhemery / Bonhoure, ce grand T2 de 51,20 m² avec parking se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'accès rocade.

Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façades récent ainsi que de la rénovation des parties communes.

Composition du bien
Entrée avec placards
Séjour avec cuisine semi-ouverte de 29 m²
Chambre de 10 m²
Salle de bains
WC indépendant
Cave
Place de parking privative

Les + du bien
Lumineux
Cuisine ouverte
WC indépendant de la salle de bains
Ascenseur
Double vitrage PVC
Fibre optique
Résidence sécurisée avec portail automatisé
Local à vélos
Métro à 10 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence
Commerces, écoles, parc et accès rocade à proximité

Infos pratiques
Surface Carrez : 51,20 m²
Copropriété de 84 lots, sans procédure en cours
Charges de copropriété : 97 €/mois (1 167 €/an)
Taxe foncière : 1 207 €
Estimation des dépenses énergétiques : 900 € à 1 260 € / an

Intéressé(e) ? Contactez directement Edgar Dreyfus au ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452