2 pièces de 50 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Toulouse

Au cœur du quartier recherché de Guilhemery, cet appartement traversant de 50.42 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre dans le séjour. Une belle opportunité pour créer un bien sur mesure dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Chauffage individuel gaz, chaudière, fibre optique.

Charges de copropriété : 353 € / trimestre
Taxe foncière : 1108 €
Nombre de lots : 28 lots principaux
DPE : F/F
Pas de procédure.

Prix de vente du bien : ** € honoraires d'agence inclus. Dont 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soit ** € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr