Toulouse : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

À vendre – Toulouse Compans-Caffarelli | T2 de 47 m² avec balcon, ascenseur et fort potentiel. Dans le très prisé quartier Compans-Caffarelli, découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence des années 1960, reconnue pour son excellent entretien.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 18,5 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10,5 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants.
Véritable atout du bien, un balcon filant d'environ 8 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge les espaces de vie et offre un extérieur particulièrement agréable en cœur de ville.
Son emplacement est un véritable point fort : à quelques mètres du métro Compans-Caffarelli, des commerces, des écoles, des universités, des transports en commun et de l'hypercentre de Toulouse, il bénéficie d'un environnement recherché où tout se fait à pied.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Les + du bien :
T2 de 47 m²
5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur
Balcon filant d'environ 8 m²
Appartement traversant et lumineux
Résidence parfaitement entretenue
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Métro Compans-Caffarelli, commerces et facultés à pied
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite.