Appartement 2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Toulouse

Quartier Soupetard – 31500 Toulouse

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus (lignes L12, 23, 37 et 51) et à environ 20 minutes à pied des métros Roseraie ou Jolimont, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1971, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un vrai plus en ville : une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol.

Charges de copropriété : 92 € / mois
Taxe foncière : 179 € (uniquement la taxe d'ordures ménagères).

Les atouts qui font la différence :
✔ Double vitrage PVC (2018)
✔ Volets roulants électriques (2018)
✔ Chaudière individuelle au gaz (2014)
✔ Travaux de copropriété votés (étanchéité balcons et toiture, remise en état du grillage)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour, sous réserve de l'accord de la copropriété, afin de créer une belle pièce de vie moderne.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.