Toulouse : 2 pièces de 47 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH - Venez découvrir ce joli T2 de 47m² (30.59 m² loi carrez) en duplex situé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble ancien entièrement rénové et composé de seulement 6 lots. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon et une salle d'eau avec wc intégrés. A l'étage il bénéficie d'un espace nuit avec une chambre très spacieuse. Le bien vient d'être entièrement rénové et offre de très bonnes prestations.
Très bien situé: à deux pas du site AIRBUS, des commerces, accès facile à la rocade et autres commodités.
IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS, A VENIR DECOUVRIR !

Prix: ** € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : ** €
Honoraires agence: 8250€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 6 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : très faibles mais non encore définies

Date de réalisation du diagnostic énergétique: en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: NC kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: NC kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr