2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Toulouse

À Vendre - Appartement T2 avec Stationnement et Balcon. TOULOUSE – GIRONIS – APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF – PREMIER ACHAT – LUMINEUX – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING PRIVATIF – PROXIMITÉ COMMERCES ET COMMODITÉS – OPPORTUNITÉ

Au cœur du quartier de Gironis, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Idéalement implanté à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le Parc de Gironis et ses espaces verts offrent également un cadre agréable, particulièrement apprécié pour se détendre et profiter des extérieurs.

L'appartement se distingue dès l'entrée par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud, qui permet aux différentes pièces de bénéficier d'un apport important de lumière naturelle au fil de la journée. Son agencement fonctionnel offre une distribution agréable et sans perte d'espace.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, pratique pour préserver la séparation entre les espaces de vie, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable volume pour aménager un espace salon et salle à manger. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bain et de WC indépendants.

Une place de parking privative, située au sein d'un espace clos et sécurisé, vient compléter les prestations de ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation, sa luminosité, son exposition et ses prestations.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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