Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif - Toulouse

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - BAS GUILHEMERY. Le Cabinet Bedin est heureux de vous proposer ce T2bis situé à 5 min à pied de la place Dupuy dans une copropriété de charme de 1889 en cours de rénovation. Il est composé d'un séjour attenant à une grande cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placards. Possibilité d'avoir deux portes d'entrée. Belle hauteur sous plafond. Possibilité d'acquérir un cellier en sus.
L'appartement est vendu libre de tout occupation. Proximité métro François Verdier, Linéo 1 vers TBS, gare Matabiau. Accès centre ville et ENSEEIHT à pied. Parking résident dans la rue. Plusieurs destinations possibles : profession libérale, bureaux et location courte durée autorisés.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291 et 1771 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 14 lots principaux, Charges annuelles 990. 00 Euros, Surface Carrez 44. 8m²