Toulouse : 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

TOULOUSE - CROIX DAURADE. RÉSIDENCE RÉCENTE / PRÊT A HABITER OU A LOUER : Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces RT2012 exposé EST dans le quartier de Croix Daurade / Altanta. Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 43,5 m². Votre visite débutera par une entrée desservant une salle de bain de belle superficie et un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cuisine ouverte semi indépendante meublée et équipée, une grande chambre de 15 m2 avec placards. Idéal pour un premier achat, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée. Accès rapide à la rocade, commerces (cœur commerçant Croix Daurade à 650m, supermarché à 600m et centre commercial et métro Balma Gramont à 7 min en voiture), ainsi que des transports (bus, borne Vélo Toulouse au pied de la résidence et métro à 7min), piste cyclables au pied de la résidence et local vélos sécurisée sur place. Une place de PARKING intérieure privative en sous-sol vient compléter ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux, Charges annuelles 850. 00 Euros, Surface Carrez 43. 5m²