Appartement en vente - Toulouse
120 000 € *
2 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Toulouse
iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet
- Cuisine ouverte sur le séjour permettant d'accéder à la terrasse puis au jardin
- Entrée avec placard et WC séparés
- 1 chambre et 1 salle de bain
- à l'extérieur : terrasse de 20m² orientée à l'est, et jardin de 40m².
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé
- copro de 50 lots datant de 2006
- très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds
Renta brute 4.72%
Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges.
Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM
Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€
Potentiel d'amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers
Contactez moi pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- Cuisine ouverte sur le séjour permettant d'accéder à la terrasse puis au jardin
- Entrée avec placard et WC séparés
- 1 chambre et 1 salle de bain
- à l'extérieur : terrasse de 20m² orientée à l'est, et jardin de 40m².
- 1 place de parking en sous-sol sécurisé
- copro de 50 lots datant de 2006
- très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds
Renta brute 4.72%
Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges.
Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM
Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€
Potentiel d'amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers
Contactez moi pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 118
- Charges courantes annuelles : 616 €/an
Annonce proposée par
IAD Nadege Andrieu
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).