Toulouse : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces

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Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièces Toulouse

Toulouse Patte d'Oie, Beau T2 Lumineux de 42 m² avec Vue Garonne, Balcon et Garage. Toulouse Bourrassol, entre Saint-Cyprien et Patte d'Oie, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,60 m², séduisant par sa luminosité et sa vue dégagée sur la Garonne.
Situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Son balcon de 8m², permet de profiter pleinement de cette ouverture sur la Garonne; vous apprécierez également son garage.
Actuellement loué, il conviendra parfaitement à un investisseur locatif pérenne, ou à une résidence principale à l'issue du bail.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 42
Charges courantes annuelles : 981 €/an

Annonce proposée par

ORPI St Cyprien

10, Avenue Etienne Billières - 31300 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

110

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.