Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

A proximité du jardin de la Maourine et à 500m de la station de métro Borderouge, je vous invite à découvrir ce charmant T2 de 42m² refait à neuf avec goût.

Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement exposé Est, offre de beaux espaces à vivre, à la fois fonctionnels grâce à ses nombreux rangements et cosy avec sa déco naturelle et ses éclairages modulables intégrés.

Vous y trouverez une cuisine aménagée avec son coin repas, un séjour ouvert sur le balcon dans l'intimité des arbres de l'avenue, une chambre avec placards et une jolie salle de bain avec baignoire. WC séparés.

Il dispose en outre place de parking extérieur et d'un local vélo.

Le chauffage est individuel au gaz avec une faible consommation énergétique (DPE C)

Jolie copropriété de 2003 avec faibles charges.

Commerces, marché, restaurants, cinéma, écoles à proximité
Accès rapide au périphérique et à l'hyper-centre de Toulouse

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif

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Nombre de lots de la copropriété: 83, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et eau individuelle) : 688€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 589696 )

Etat général : Très bon