Toulouse : Appartement 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

A vendre - Appartement 2 pièces Toulouse / Lespinet - Halle de la Machine (31400)

Vous recherchez un bien clé en main dans un secteur stratégique ?
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, cet appartement de 2 pièces combine confort privé et services partagés de qualité.

Les atouts qui font la différence :
- Un agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking souterraine incluse (un vrai luxe pour le secteur).
- Chambre séparée et salle d'eau.

Résidence récente : isolation et prestations aux normes actuelles.

Emplacement stratégique (31400) :
À deux pas des commerces et avec un accès périphérique ultra-rapide, vous êtes au coeur d'un bassin d'emploi majeur (CNES, Airbus Défense & Space, Université Paul Sabatier).

Un emplacement "Lifestyle" imbattable.
Vivez au rythme de la Piste des Géants !
À quelques pas seulement, profitez d'une offre de loisirs exceptionnelle : une séance au cinéma UGC Montaudran, un entraînement au Fitness Park, ou une sortie conviviale dans les nombreux restaurants et à la célèbre Halle de La Machine.
Avec un supermarché au pied de l'immeuble et un accès direct au périphérique, cet appartement offre un quotidien ultra-facile, sans compromis entre animation culturelle et praticité.

Honoraires : Charge vendeur.
Contactez dès maintenant ERA Immobilier Toulouse Côte Pavée pour une visite.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr