Toulouse : Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Dominique Flores vous propose: Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse
Localisation : Lardenne, Toulouse
Type : Appartement T2
Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m²
Stationnement : Place de parking en sous-sol
Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans)
Points forts :
Appartement lumineux et bien agencé
Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours
Sécurisé avec vidéo-surveillance
Chauffage individuel au gaz de ville
Cuisine équipée et nombreux rangements
Agencement :
Entrée avec placard
Séjour / cuisine équipée de 21,25 m²
Chambre avec placard de 10,85 m²
Salle d'eau de 2,28 m²
Toilettes indépendantes
Charges mensuelles : 35 €
Taxe foncière : 1 034 €
Loyer actuel : 566 €/mois (idéal investisseur)
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.