Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

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Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Toulouse

Appartement T2 sans travaux. Vendu libre de toute occupation.
Découvrez au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce charmant T2 de 40 m² prêt à accueillir votre projet !

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 20 m².
Côté nuit, profitez d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec WC.

Atout majeur : une terrasse exposée Est, parfaite pour vos matinées au soleil ️
Une place de parking privative aérienne complète ce bien.

️ Chauffage collectif inclus dans les charges !

Emplacement idéal : accès rapide au périphérique, transports, commerces et parc à deux pas.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,21% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 736 €/an

Annonce proposée par

Garona Immobilier

51 route de Narbonne - 31400 Toulouse
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

112

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

21*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.