2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse

Appartement À Vendre. Toulouse Grand Rond Jardin des plantes

Situé au cœur du quartier prisé du busca, cet appartement de type T2 d'environ 40m² offre un fort potentiel de rénovation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie convivial, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au sein d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le Jardin des Plantes, le canal du midi, le Muséum d'Histoire Naturelle, port st sauveur ainsi que le théâtre Daniel-Sorano.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Jardin des Plantes (lignes L9, 44), Passerelle Saint-Sauveur (ligne 27) et Grand Rond (ligne 66) à proximité. La station de métro François Verdier (ligne B) se trouve à environ 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

Le quartier offre également une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses activités culturelles.

un cellier vient compléter l'ensemble.
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