Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

À proximité immédiate des bassins d'emploi aéronautiques et des commodités, ce T2 de 39 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon appréciable au quotidien. La chambre, au calme, bénéficie d'un espace confortable et bien agencé. La salle d'eau et les rangements complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement est en bon état général, avec des prestations actuelles : double vitrage, fibre optique, vidéophone, accès sécurisé. Deux places de stationnement intérieures constituent un réel atout dans le secteur. La résidence, bien entretenue, offre une vue dégagée et un environnement pratique, à proximité des transports, commerces et pôles professionnels, tout en restant connectée au centre de Toulouse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Hélène BARROSO (E.I) Agent Commercial RSAC 917.945.560 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122373). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/