Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Matabiau"
165 000 € *
Toulouse : 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Toulouse
À seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place Wilson, ce superbe T2 de 37,6 m² déjà rénové est le petit nid douillet que vous attendiez !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 10 logements, il allie le charme de l'hypercentre à la tranquillité d'une rue très paisible. Vendu libre.
Ses ATOUTS :
- Localisation imbattable : commerces, métro, restaurants, etc... La vie citadine à portée de main
- Très lumineux grâce à une belle exposition
- Aucun travaux à prévoir. Sols, menuiseries double vitrage, cuisine et salle d'eau, tout a été refait
- Une cave pour votre vélo et/ou stocker tout ce qu'il vous plaira
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Parfait pour un étudiant (proximité des facs et du centre) ou un investisseur locatif (forte demande locative)
Contactez-moi vite pour une visite - ce bien ne restera pas longtemps ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 10 logements, il allie le charme de l'hypercentre à la tranquillité d'une rue très paisible. Vendu libre.
Ses ATOUTS :
- Localisation imbattable : commerces, métro, restaurants, etc... La vie citadine à portée de main
- Très lumineux grâce à une belle exposition
- Aucun travaux à prévoir. Sols, menuiseries double vitrage, cuisine et salle d'eau, tout a été refait
- Une cave pour votre vélo et/ou stocker tout ce qu'il vous plaira
- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Parfait pour un étudiant (proximité des facs et du centre) ou un investisseur locatif (forte demande locative)
Contactez-moi vite pour une visite - ce bien ne restera pas longtemps ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Vicédo Stéphane
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 535 et 723 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).