Toulouse : Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Duplex

T2 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE – PARKING. TOULOUSE COTEAUX DE RANGUEIL / UNIVERSITES - Appartement T2 en duplex d'environ 38m² carrez mais plus de 46m² au sol situé sur un secteur recherché, à proximité immédiate des universités, du métro et du Téléo.

Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 90, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Sa configuration en duplex offre une vraie séparation des espaces et une sensation de volume appréciable.

Dès l'entrée vous trouverez ne cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, la pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur les plaines toulousaines et l'horizon, sans vis-à-vis et à l'étage une grande chambre avec rangements d'environ 19m² au sol. Un cadre rare sur le secteur, alliant tranquillité et luminosité.

L'appartement est en bon état général. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Un parking privatif aérien complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement fonctionnel, au calme, bien situé et offrant une vue dégagée, un ensemble de critères recherchés et peu fréquents sur Rangueil.

À découvrir rapidement.