Appartement 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

T2 entièrement rénové à 5min à pied du métro Marengo.

Idéalement situé, dans un quartier calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de trois étages, ce T2 de 37.64m² a été entièrement refait à neuf avec goût.

A seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Toulouse et proche du jardin Edmond Michelet, vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour exposé ouest, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.

Le + : Une cave de 5m²

Le système de chauffage est collectif gaz et le système d'eau chaude individuel gaz.
Les charges de copropriété sont de 325€/trimestre
Taxe foncière 703€
Libre de toute occupation

Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.