Toulouse : 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Situation exceptionnelle à deux pas de l'entrée des Jardins des Plantes, dans le quartier très prisé de Monplaisir. Nous vous proposons à la vente cet appartement à rénover entièrement, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec une terrasse de 34 m², presque aussi grande que l'appartement lui-même !
Surface habitable : 38 m²
Terrasse : 34 m²
Disposition : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine séparée, 1 chambre, 1 Salle de bain + WC.
Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour le secteur.
Points forts :Quartier très recherché, Immense potentiel après travaux, Grande terrasse exposée au calme, Parking sécurisé
Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif après rénovation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992