Appartement en vente - Toulouse
96 339 € *
Toulouse : 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Toulouse
Appartement T2 – Investissement LMNP second marché – Loyers immédiats
À vendre appartement T2 – idéal pour un investissement LMNP sécurisé.
Caractéristiques du bien
Type : T2
Étage : 4ᵉ
Surface habitable : 36,68 m²
Actabilité : immédiate
Rentabilité 7.08 %
La résidence
Résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à Airbus et à l'écosystème aéroportuaire.
Prestations de qualité :
Piscine intérieure chauffée
Sauna
Salle de sport
Laverie
Parking extérieur
Un investissement LMNP second marché clé en main
Bail commercial en cours avec gestionnaire
Loyers perçus dès l'achat, sans recherche de locataire
Rentabilité attractive
Le LMNP offre une rentabilité supérieure à la location nue. Sur le marché secondaire, ces biens sont proposés à un prix inférieur au neuf, tout en générant des revenus immédiats, ce qui renforce la performance de l'investissement.
Produit idéal pour investisseurs recherchant sécurité, simplicité et revenus réguliers.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** (réf. 210937 )
À vendre appartement T2 – idéal pour un investissement LMNP sécurisé.
Caractéristiques du bien
Type : T2
Étage : 4ᵉ
Surface habitable : 36,68 m²
Actabilité : immédiate
Rentabilité 7.08 %
La résidence
Résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à Airbus et à l'écosystème aéroportuaire.
Prestations de qualité :
Piscine intérieure chauffée
Sauna
Salle de sport
Laverie
Parking extérieur
Un investissement LMNP second marché clé en main
Bail commercial en cours avec gestionnaire
Loyers perçus dès l'achat, sans recherche de locataire
Rentabilité attractive
Le LMNP offre une rentabilité supérieure à la location nue. Sur le marché secondaire, ces biens sont proposés à un prix inférieur au neuf, tout en générant des revenus immédiats, ce qui renforce la performance de l'investissement.
Produit idéal pour investisseurs recherchant sécurité, simplicité et revenus réguliers.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** (réf. 210937 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 339 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Florent MASSAT
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis