Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Parking collectif - Toulouse

Situé en rez-de-chaussée dune résidence calme, sécurisée, ce charmant T2 de 36 m², vendu libre, offre un cadre de vie confortable au cœur dun secteur très recherché. Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur à forte attractivité locative.

Lappartement propose une distribution optimisée : hall dentrée, pièce de vie de 16,6 m² avec parquet qui installe une atmosphère chaleureuse et intemporelle, coin cuisine équipée avec espace repas fonctionnel pensé pour un quotidien pratique et agréable.

Une chambre avec grand placard, ainsi que dune salle deau récente complète cet appartement.

La pièce de vie de 16,6 m² accueille un coin cuisine fonctionnel, équipé dune plaque vitrocéramique, dun four Beko et dune hotte, pensé pour un quotidien pratique et agréable.

La chambre, dotée dun grand placard, offre un espace nuit confortable. La salle deau récente, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement lensemble.

Un stationnement privatif vient parfaire ce bien, atout rare et très recherché dans le secteur.

Lemplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate à pied de larrêt Ancely (tramway T1 & bus) facilitant vos déplacements dans Toulouse et vers la gare, du centre commercial Carrefour Purpan, du CHU Purpan, des écoles, commerces et aux commodités de vie quotidienne.

Un secteur dynamique, apprécié aussi bien par les actifs que les étudiants ou les couples qui répond aux exigences actuelles de mobilité et de praticité.

Copropriété saine aucune procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles : 1440 €

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En tant que professionnelle de limmobilier, je vous accompagne avec rigueur jusquà la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.