Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Barrière de Paris"
Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Jardin privatif - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Toulouse
iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose: VENDU
Quartier Barrière de Paris - Toulouse 31200
Appartement T2 avec Jardin Privatif et Garage – Opportunité Rare à Toulouse !
Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et parfaitement situé à Toulouse ? Cet appartement de 2 pièces rénové en 2025 coche toutes les cases pour un premier achat malin ou un investissement locatif sûr et rentable !
Ce que vous allez adorer :
•Un jardin privatif de 100 m² : un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.
•Un grand garage de 20 m² : fini le stress du stationnement, profitez d'un espace sécurisé pour votre véhicule ou vos rangements.
•Entièrement rénové : une décoration contemporaine, des équipements modernes et aucun travaux à prévoir.
•Résidence sécurisée avec ascenseur : confort et accessibilité pour tous, dans un cadre calme et entretenu.
•Exposition Sud-Est : luminosité optimale toute la journée.
L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse couverte.
Localisation idéale :
À seulement 300 m du métro Barrière de Paris, proche des commerces, écoles et collèges : tout est accessible à pied pour simplifier votre quotidien.
Un placement intelligent :
Avec une taxe foncière modérée (890 €) et des charges maîtrisées, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.68€ par mois (soit 836.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier Barrière de Paris - Toulouse 31200
Appartement T2 avec Jardin Privatif et Garage – Opportunité Rare à Toulouse !
Vous rêvez d'un cocon moderne, lumineux et parfaitement situé à Toulouse ? Cet appartement de 2 pièces rénové en 2025 coche toutes les cases pour un premier achat malin ou un investissement locatif sûr et rentable !
Ce que vous allez adorer :
•Un jardin privatif de 100 m² : un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.
•Un grand garage de 20 m² : fini le stress du stationnement, profitez d'un espace sécurisé pour votre véhicule ou vos rangements.
•Entièrement rénové : une décoration contemporaine, des équipements modernes et aucun travaux à prévoir.
•Résidence sécurisée avec ascenseur : confort et accessibilité pour tous, dans un cadre calme et entretenu.
•Exposition Sud-Est : luminosité optimale toute la journée.
L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse couverte.
Localisation idéale :
À seulement 300 m du métro Barrière de Paris, proche des commerces, écoles et collèges : tout est accessible à pied pour simplifier votre quotidien.
Un placement intelligent :
Avec une taxe foncière modérée (890 €) et des charges maîtrisées, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.68€ par mois (soit 836.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 836,2 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).