Toulouse : Appartement 1 pièce de 40 m² - Parking collectif - Balcon - Immeuble de standing

EXCLUSIVITE - EN BON ETAT GENERAL En vente : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de type T1 bis loué traversant d'environ 40 m2 à TOULOUSE (31300). Situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 50 de bon standing de trois étages.Son intérieur compte un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, l'appartement dispose d'un balcon. Egalement à disposition une place de parking sécurisée. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de métro A (FONTAINE-LESTANG) ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix de Pierre) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et des épiceries. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est à vendre pour la somme de 98 500 euros. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 421,68 euros HC. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 8 lots, sans procédure en cours et avec 1 012 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1012 euros. 98500 euros (94250 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.