Toulouse : Appartement 1 pièce de 37 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T1 bis en rez-de-chaussée, offre une belle opportunité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel.
Actuellement exploité en cabinet de profession libérale, l'appartement peut facilement conserver cette destination ou être réaménagé en logement classique.
Le bail, actuellement en cours, prendra fin en mars 2026, l'usage en résidence principale ne pourra donc se faire qu'à compter de cette date.
Vous disposerez d'une pièce à vivre lumineuse de près de 20m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, d'un cabinet de soins pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative.
Idéal pour un professionnel libéral ou pour un investisseur recherchant un bien adaptable et proche des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare que nous serons ravis de vous faire découvrir.