Toulouse : Studio de 35 m² - Proche commerces - Parking collectif

Voici une belle opportunité de transformer ce studio de 35 m², niché au cœur du quartier prisé de Guilheméry, en un espace de vie qui vous ressemble.

Construit en 1967, ce studio offre un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, il bénéficie de belles menuiseries en PVC double vitrage en bon état, assurant une ambiance lumineuse et cosy. De plus, la chaudière collective au gaz à condensation, installée en 2018, vous garantit un confort optimal, été comme hiver.

L'intérieur est à rénover selon vos goûts : une cuisine et une salle de bain à refaire, des peintures à rafraîchir. Vous avez même la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de vie convivial et moderne.

Pour le côté pratique, une place de parking aérien et une cave sont inclus. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1663 €, couvrant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Ne ratez pas cette chance de créer votre cocon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 559272 )