Appartement 1 pièce de 33 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

TOULOUSE - LA CEPIERE HIPPODROME. Investissez malin : T1 avec fort potentiel locatif à proximité de l'Hippodrome. Vous cherchez un investissement rentable ? Ne passez pas à côté de cet appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence bien desservie.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée, et un cellier en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser sa valeur.
Localisé dans le secteur dynamique du centre commercial de l'Hippodrome, à deux pas des commerces et des transports en commun (bus vers métro Fontaine Lestang et Arènes), il bénéficie d'un emplacement stratégique. Le stationnement se fait librement sur le parking collectif de la résidence.
Une vraie opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien avec un excellent potentiel locatif !
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 487 lots dont 309 lots principaux, Charges annuelles 1152. 00 Euros, Surface Carrez 32. 6m²