Toulouse : Studio de 32 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

A Toulouse - Quartier Fer à Cheval - Venez découvrir ce T1 de 32m² récemment rénové. Localisé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway, du métro et des bus ainsi que des commerces. Ce bien présente un fort potentiel.
Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie lumineux de plus de 28m2 donnant sur un grand balcon sans à vis et au calme. Sa cuisine équipée et la climatisation réversible constituent les points forts de l'appartement.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté à la ville.

Prix : ** € honoraires : 5990TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honoraires
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 162 kwh/m²/ an - GES A 4kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 -. (5990 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 148 lots - dont 65 lots habitation. ().

Charges annuelles : 561 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr