Studio de 30 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

iad France - Martin Weiler vous propose: TOULOUSE RANGUEIL - T1 bis de 30m2 au premier étage d'une résidence de 1980. IL se compose d'une grande pièce de vie de 22m2, d'une cuisine séparée de 5m2, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. Coté extérieur, un balcon de 4m2 et une place de parking aérien sécurisée complètent l'ensemble. TRAVAUX A PREVOIR : électricité, salle de bains, rafraichissement sols et murs. IDEAL LOCATION MEUBLEE / ETUDIANT - déficit foncier. A deux pas de l'arrêt de bus Pouset, métro fac de pharmacie à 10 minutes. Tous commerces, UNIVERSITES, lycée Bellevue, IUT à proximité, à voir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.