Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse

Dans une résidence récente et sécurisée, investissez dans cet agréable T1 meublé d'environ 28m2 avec son balcon et son emplacement de parking privatif. Situé au 2ème étage avec ascenceur, ce bien sera idéal pour loger votre enfant étudiant, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif de qualité. Idéalement placé au pied de la base verte des Argoulets, vous disposez de toutes les commodités à quelques minutes à pied (commerces, bus, métro). Accès rocade très rapide. Actuellement loué moyennant un loyer de 495,16€ TTC, ce bien pourrait également être libérable en juillet 2026 selon les besoins du futur propriétaire. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 308876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 115
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr