Appartement en vente - Toulouse
93 900 € *
Studio de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Toulouse
iad France - Wilhem Pipe vous propose: Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse
Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement).
Ce T1 fonctionnel se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l'accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol.
Atouts du bien :
•Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux
•Bon état général
•Terrasse, jardin privatif et piscine
•Place de parking privative en sous-sol
•Résidence entretenue et sécurisée
Informations locatives :
•Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges)
•Bail nu en cours jusqu'à juin 2027 (locataire sérieux en place)
•Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement).
Ce T1 fonctionnel se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l'accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol.
Atouts du bien :
•Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux
•Bon état général
•Terrasse, jardin privatif et piscine
•Place de parking privative en sous-sol
•Résidence entretenue et sécurisée
Informations locatives :
•Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges)
•Bail nu en cours jusqu'à juin 2027 (locataire sérieux en place)
•Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 93 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
IAD Wilhem Pipe
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).