Appartement 1 pièce de 18 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Toulouse

Toulouse – Rue Léon Soulié / Coeur Saint-Agne
À deux pas du métro Saint-Agne SNCF et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 18 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, au sein d'une petite copropriété de 15 lots bien entretenue.

Travaux à prévoir : rénovation complète
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec potentiel de déficit foncier, ou pour un usage professionnel (profession libérale, bureau, cabinet, etc.).

Points clés :
18 m² à aménager selon vos besoins

Faibles charges de copropriété

Bonne rentabilité à la location une fois rénové

Copropriété calme et bien située

Transports, commerces, écoles, centre-ville accessibles à pied

Opportunité à fort potentiel dans un quartier très recherché

Premier arrivé, premier servi !

Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et eau individuelle) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 588175 )

Etat général : A rénover