Maison de 92 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Soueich

À Soueich, charmante maison de campagne à l'architecture typique du Comminges, pleine de caractère. Jardin sud intime d'environ 900 m² avec grande terrasse et terrain arrière au nord de 1 300 m².

100 m² habitables :

Rez-de-chaussée : deux pièces séparées par l'escalier central, chauffage principal par poêle à bois.

Étage : palier donnant accès à une galerie-balcon lumineuse (plancher à sécuriser), deux chambres traversantes et indépendantes avec fenêtres sud et nord, dont une grande de 30 m² avec salle de douche/WC. Troisième chambre possible, combles accessibles.

Grange attenante en L : toiture neuve, plancher ourdi béton à l'étage, terrasse couverte avec chape, prête à l'usage. Accès arrière pour plusieurs voitures + garage. Beau potentiel d'aménagement.

Travaux effectués : toitures, hourdi béton grange, la moitié des menuiseries neuves. Travaux prévoir : électricité, chauffage, isolation, le reste des menuiseries, assainissement, rafraîchissement global et sécurisation du plancher du balcon.

Commodités : école et commerces au village, collège à Aspet 5 min, gare St-Gaudens 15 min, Toulouse 1h, Espagne 45 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036