Seysses : Maison 5 chambres de 229 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Rebecca Pineau vous propose : EN EXCLUSIVITE:
Je vous invite à découvrir ce bien d'exception au sud-ouest de Toulouse sur la commune de Seysses (31600), proche des communes de Fonsorbes, Plaisance du Touch, St Lys, à 22 kms de l'aéroport et 25 km de la gare Matabiau.

Maison d'architecte 229 m.2 bâtie dans les années 90 sur 6.200m2 environ de terrain (non divisible) + maison annexe de 82 m2 (toiture à remettre en état)

Prestations haut de gamme:
Piscine 13 x7 chauffée, jacuzzi, pool-house - cuisine d'été, véranda, suite parentale, 3 salles de bains, douche hammam, climatisation gainable réversible, 2 inserts, très grand garage, volets électriques...

Vous l'aurez compris vous arrivez dans un bien d'exception.

VOTRE LIEU D'HABITATION:
On accède au niveau principal par un escalier menant au vaste perron.
L'entrée dessert les espaces suivants:
• une grande pièce de vie séjour / salle à manger de 60 m2 avec insert ouvrant vers la cuisine parfaitement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité: frigo américain, lave vaisselle...
• une véranda de 20 m2 environ entièrement carrelée
• une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque.
• 2 WC séparés
• un espace buanderie

Coté nuit on trouve :
• une superbe suite parentale meublée de plus de 17m.2 complétée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche Hammam
• deux jolies chambres lumineuses avec placards
• un bureau avec bibliothèque sur mesure

On accède au niveau inférieur par l'arrière de la cuisine, dans lequel on trouve:
• un grand espace garage isolé avec porte motorisée.
• une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle (insert) d'environ 20 m.2
• une chambre
• une pièce de plus de 20m.2
• une salle d'eau avec cabine de douche et WC (sanibroyeur)
• une pièce aveugle (sans fenêtre) de 10 m.2

LA MAISON ANNEXE:
Cette bâtisse, anciennement garage, offre 82 m2 habitables avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau / WC. L'ensemble dispose de la climatisation et volets électriques.
La toiture sera à remettre en état (devis en cours)

LES ESPACES EXTERIEURS:
Les extérieurs, calmes et arborés, s'étendent sur plus de 6200 m.2 non constructibles (zone Natura 2000).
Vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant vers une piscine chauffée de 13 X7, douche extérieure, un pool house / cuisine d'été, un jacuzzi, une mare avec fontaine, un poulailler, un puits, et pour les enfants: tyrolienne, balançoires et autre trésors à découvrir...

Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le lien

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et visites !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr