Seysses : Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Ingrid Robert vous propose: Appartement T2 avec balcon et place de parking - Vendu libre

•Localisation: Situé à SEYSSES, ce ravissant appartement de type T2, d'une surface de plus de 38 m2, vous offre un cadre de vie paisible idéalement placé au deuxième et dernier étage.

•Description:

• Une pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette, ouverte sur le séjour (20.95m2)
. Une chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficiant de deux placards de rangement
. Une salle de bain, équipée d'un meuble simple vasque, d'une baignoire et d'un WC, allie fonctionnalité et confort

Le balcon de 8m2 environ, exposé sud-ouest, accessible directement depuis le séjour, offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter de moments de convivialité.

•Technique: cet appartement, intégré à un immeuble construit en 2014, présente des menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit un confort thermique adapté à vos besoins.

•Proximité: Côté pratique, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires. En termes de transports en commun, trois gares (Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret) se situent à moins de 10 minutes en voiture. De plus, l'autoroute A64 est accessible à seulement 3 km, offrant ainsi une liaison rapide vers les principaux axes routiers de la région.

En résumé, cet appartement combine tous les atouts recherchés : une belle luminosité, un bon état général, une fonctionnalité optimale, une connexion internet haut débit, un balcon accueillant et un local deux roues sécurisé. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre de vie pratique, confortable et moderne

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.