Seilh : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandra Lacombe vous propose: A Seilh, Charmante Maison Individuelle de plain pied de 140m² construite en 2000 sur un Vaste Terrain de 1500 m2.

**Description des Pièces**:
- une entrée composée d'un dressing et d'un wc.
- une cuisine aménagée équipée de 20 m2 ouverte sur une pièce de vie de 56 m2 avec une belle hauteur sous plafond
- le coin nuit : 3 chambres aménagées avec placards dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau et une salle d'eau avec wc
- 1 grande terrasse pour profiter des moments en extérieur
- Terrain arboré
- Garage double et parking pouvant accueillir 5 véhicules

**Avantages**:
- Belle exposition Sud/ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée
- Équipements de confort : fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation mécanique
- Système de chauffage performant : chauffage individuel au gaz avec distribution au sol.
- Piscine extérieure de 5x10 avec pool-house de 50 m2
- Dépendance de 35 m2 à aménager pouvant accueillir selon vos besoins et envies une nouvelle suite parentale, un studio, un local professionnel...

Profitez de la proximité de la voie rapide (Voie Lactée), 5 mn de l'aéroport, 3 mn du tramway, 2km du golf et de l'école Annonciation et 5 mn des commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Seilh. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.

Possibilité d'acquérir 920m2 de terrain constructible en sus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.