Sainte-Foy-de-Peyrolières : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sophie Triau vous propose: Un appartement de charme dans un ancien corps de ferme rénové, voici la parfaite alchimie pour profiter du calme de la campagne sans toutes les contraintes. Vous êtes dans une petite copropriété de 5 lots sur une superficie d'un hectare, gérée par un syndic de bénévoles. Cet appartement en duplex de 160m², dispose d'une grande terrasse de 40m² et d'un jardin privatif de 470m². De plus, un garage fermé de 22m², un carport de 44 m² et un atelier complètent ce bien. En commun, vous bénéficierez de la piscine, du potager et de la tranquillité des lieux.
Dés l'entrée, vous serez sous le charme de cette ancienne ferme rénovée avec une belle cheminée centrale et des poutres apparentes. La cuisine est dotée d'un piano professionnel pour faire mijoter vos petits plats et son cellier attenant vous laisse tout à porter de mains. Sur ce même niveau et accessible dès l'entrée, vous trouverez toutes les commodités, un toilette et une buanderie.
A l'étage, se trouve l'espace nuit doté de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé. Une belle pièce centrale peut faire office de bureau, salle de jeu ou salle de lecture.
N'hésitez pas à venir vous imprégner des lieux et à poser vos valises dans cette belle campagne Toulousaine.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.