Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Sauveur

Il y a des maisons qui racontent une histoire dès le pas de la porte. Celle-ci, nichée en plein cœur de Saint-Sauveur, en fait partie.

Construite autour de 1870, cette maison de village de plain-pied (environ 80 m²) a vu passer les générations… Elle conserve aujourd'hui tout ce qui fait le charme de l'ancien : cheminée en briques, lambris, volumes atypiques, et une atmosphère unique qu'aucun bien neuf ne pourra recréer.

Installée dans une rue calme, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. Son terrain de 854 m², en partie clos, laisse imaginer un jardin fleuri, un potager ou une belle terrasse ensoleillée.

Côté technique, plusieurs éléments ont déjà été modernisés : chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, tout-à-l'égout, et la présence d'un ancien puits (désormais bouché).

? Mais cette maison attend surtout votre regard, vos idées, vos envies.
La cuisine est à créer, l'intérieur à redistribuer selon vos besoins. Un beau terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête d'un projet à leur image.

En résumé :
• 4 pièces dont 3 chambres
• Surface habitable d'env. 80 m²
• Terrain de 854 m²
• Travaux à prévoir mais structure saine
• Assainissement collectif
• Environnement calme et central
Ce bien s'adresse à ceux qui savent voir au-delà des apparences. À ceux qui aiment les lieux qui ont une âme, et les projets qui ont du sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699