Saint-Orens-de-Gameville : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Garage - Jardin

EN EXCLUSIVITE : A 10 mn de Saint Orens, Villa T5 traversante parfaitement orientée plein Sud. Maison à l'état irréprochable développant 165 m² sur 2 niveaux, avec plancher chauffant, sur une parcelle d'environ 930m² entièrement clôturée. Les espaces sont astucieusement répartis : au niveau RDC, salon séjour de 50m², une cuisine séparée de 16m², buanderie cellier de 10m², un bureau de 11.50m² et un wc. A l'étage, 3 chambres de 15,15 et 17m², une salle d'eau complète avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Les plus: un garage de 36m², une grande terrasse de 110m² orientée sud donnant sur un terrain plat intimiste. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/268/g27f4/benac_immo_tarifs_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr