Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Orens-de-Gameville

iad France - Valerie Sucret vous propose : Dans le quartier résidentiel calme de Fondargent-Corail, à proximité des écoles, transports en commun, commerces et accès rapide à la rocade, agréable maison traditionnelle T5 de plain-pied de 115m2 environ. Construite en 1982, elle est implantée sur une parcelle piscinable de 700m2 environ.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant former après travaux une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 50m2 environ. Son espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Ses ATOUTS :
Elle offre la commodité d'un bureau/chambre d'appoint avec salle d'eau, en accès indépendant par l'extérieur mais aussi par l'intérieur : l'IDEAL pour du TELETRAVAIL, l'exercice d'une PROFESSION LIBERALE ou encore héberger de la FAMILLE,
Vous êtes amateur de vin ? Rare, cette maison possède une VERITABLE CAVE enterrée (Hélicave) d'une capacité d'environ 2000 bouteilles !
Pour le reste, elle est équipée tout électrique, dispose de menuiseries double vitrage d'origine, d'une climatisation réversible pour la pièce de vie et la chambre principale, et d'une buanderie.
Elle offre un vaste espace de parking complété d'un carport et d'un grand abri de jardin
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Sucret EI (ID 67141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900696774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr