5 pièces de 104 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Orens-de-Gameville

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex inversé de 104 m² Carrez situé à Saint-Orens-de-Gameville, parfait pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et moderne.

Aux portes de Toulouse, la résidence Sporting Smartlane joue la carte de la modernité et de l'élégance avec de nombreux espaces verts à proximité. Venez découvrir ce cadre privilégié à quelques pas de toutes les commodités.

Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville, votre futur chez-vous profite d'un accès aisé aux écoles, commerces, marché hebdomadaire et supermarchés. Côté mobilité : la ligne L83 connecte rapidement à la ligne A du métro toulousain ainsi que la ligne de bus L7 à la ligne B du métro.

Agencé sur deux niveaux, ce duplex inversé lumineux offre :
- 1er niveau : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés, des rangements et une loggia.
- 2ème niveau : une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse conviviale; idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille.

Deux places de parking privatives et boxables complètent ce bien.
Il sera possible d'y faire installer une borne de recharge électrique pour votre véhicule si nécessaire.

Montant de la taxe foncière : 1 746 €. Charges de copropriété : 154 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Benjamin FITOUSSI. Référence annonce : DOM21345. Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.