Saint-Orens-de-Gameville : 5 pièces de 104 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex de 104 m² Carrez situé à Saint-Orens-de-Gameville, parfait pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et moderne.

Situé dans une résidence récente, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et ses différents espaces.

Agencé sur deux niveaux, ce duplex inversé offre :
- Niveau inférieur : 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement et une loggia.
- Niveau supérieur : une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse conviviale; idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille.

Deux places de parking privatives et boxables complètent ce bien.
Il sera possible d'y faire installer une borne de recharge électrique pour votre véhicule si nécessaire.

Situé à proximité du centre-ville, votre futur chez-vous profite d'un accès aisé aux écoles, commerces, marché hebdomadaire et supermarchés.

Côté mobilité : la ligne L83 connecte rapidement à la ligne A du métro toulousain ainsi que la ligne de bus L7 à la ligne B du métro, tandis que la future station "Labège" de la nouvelle ligne de métro, à seulement 5 minutes, viendra encore faciliter votre mobilité.

Montant de la taxe foncière : 1 746 €. Charges de copropriété : 154 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 € et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Benjamin FITOUSSI. Référence annonce : DOM21345. Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.