3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Orens-de-Gameville

St Orens T3 dernier étage - ascenceur - terrasse. Appartement T3 premium avec grande terrasse
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 orienté sud-est au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, construite en 2019.
Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre de belles prestations et des volumes généreux.
Il se compose de :
Deux belles chambres de 13,22 m² et 12,22 m², confortables et bien agencées
Un séjour avec cuisine ouverte de 27,14 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial
Une magnifique terrasse privative de 20 m² orientée EST, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée sur les collines du Lauragais
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en conservant le calme d'une petite copropriété.
Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur
- Deux places de parking en sous-sol
- Garage à vélos privatif
- Vue dégagée et terrasse exceptionnelle
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 106 lots dont 53 lots principaux, Charges annuelles 1518. 00 Euros, Surface Carrez 65m²