Appartement en vente - Saint-Orens-de-Gameville
126 000 € *
Saint-Orens-de-Gameville : 2 pièces de 33 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Orens-de-Gameville
Situé à Saint-Orens-de-Gameville, dans une petite copropriété de récente de 2014 cet appartement de type 2 d'environ 34 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable aux portes de Toulouse.
Le logement s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 16 m², intégrant un coin cuisine équipée bien délimité. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.
La chambre indépendante offre un accès direct à la salle d'eau avec WC ainsi qu'au jardinet privatif en complément de la terrasse, un privilège rare pour un appartement de cette superficie. Cet extérieur apporte une sensation d'espace supplémentaire et permet de profiter d'un cadre de vie calme et agréable.
L'ensemble donne le sentiment d'un petit appartement qui possède tout le confort d'un grand, grâce à une distribution optimisée et à la présence de véritables espaces extérieurs.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking extérieurs privatifs, un avantage pratique au quotidien.
L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, services et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Un bien fonctionnel, bien situé et doté d'extérieurs appréciables, à découvrir rapidement.
Chauffage individuel au gaz en très bon état.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Surface CARREZ : 33.4 m²
Le logement s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 16 m², intégrant un coin cuisine équipée bien délimité. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial.
La chambre indépendante offre un accès direct à la salle d'eau avec WC ainsi qu'au jardinet privatif en complément de la terrasse, un privilège rare pour un appartement de cette superficie. Cet extérieur apporte une sensation d'espace supplémentaire et permet de profiter d'un cadre de vie calme et agréable.
L'ensemble donne le sentiment d'un petit appartement qui possède tout le confort d'un grand, grâce à une distribution optimisée et à la présence de véritables espaces extérieurs.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking extérieurs privatifs, un avantage pratique au quotidien.
L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, services et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Un bien fonctionnel, bien situé et doté d'extérieurs appréciables, à découvrir rapidement.
Chauffage individuel au gaz en très bon état.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Surface CARREZ : 33.4 m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 722 €/an
Annonce proposée par
L’IMMOBILIERE DE TOULOUSE
- 91 Chemin de Gabardie - 31200 Toulouse
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 800 € par an.