Studio de 21 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Orens-de-Gameville

Studio idéalement situé pour les étudiants du lycée Pierre Paul Riquet comprenant notamment des classes de prépa, des formations BTS, dans une ville en plein essor.
Investissez dans ce T1 dans une résidence sécurisée avec un parking couvert.
Ce bien génère un loyer proche de 5.160€ HT par an, soit une rentabilité brute de 6,14%.
Ce produit sera parfait pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite.
A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 210413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.

Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr