Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Lys

iad France - Sandra Lacombe vous propose: RARE à Saint-Lys – Maison familiale avec piscine sur terrain paysager de 1 200 m² !

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature à deux pas de Toulouse ?
Découvrez cette maison de 130 m² nichée dans un écrin de verdure, avec jardin arboré, grande piscine et un fort potentiel d'aménagement.

CONFORT ET FONCTIONNALITE
Au rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante avec grand dressing
-Cuisine séparée, pratique et lumineuse, avec accès direct à la terrasse
-Séjour traversant avec cheminée pour des soirées chaleureuses
-2 chambres, salle de bain et WC indépendant

À l'étage :
-Grande suite parentale climatisée avec salle d'eau, WC et rangements

Un sous-sol complet et modulable :
-Garage spacieux
-Buanderie
-Cave
Espace à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier, studio indépendant…

UN EXTERIEUR pensé bien-être
-Terrain paysager de 1 200 m² avec arbres matures
-Piscine idéale pour les beaux jours
-Deux terrasses pour vos repas en plein air
-Puits et stationnement privatif sur la parcelle

EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Lys, la maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. À moins de 30 min de Toulouse, Colomiers, Tournefeuille ou L'Isle-Jourdain.

INFOS PRATIQUES
-Diagnostic énergétique complet avec estimation des aides disponibles
-Accompagnement possible dans vos démarches de rénovation

Un cadre de vie privilégié, une maison évolutive, une opportunité rare à saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.