Saint-Lys : 2 pièces de 42 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Exclusif en plein centre ville au pied des commodités et transports. Situé en dernier étage dans une petite copropriété avec ascenseur. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle en plein centre. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'un vaste et lumineux séjour avec deux accès à son balcon, d'une cuisine ouverte conséquente pouvant recevoir lave linge, lave vaisselle, four et réfrigérateur. Son coté nuit bien distinct est accessible depuis un dégagement qui dessert une chambre avec placard, un toilette et une jolie salle de bain. Une place de parking en sous sol sécurisé complète ce bel ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pouvant dégager une rentabilité de 5 à 6.5 % selon projet. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien, dep Générale) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846517) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 89 900 € et de publicité foncière