Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Loup-Cammas

À vendre – Un cocon familial au charme préservé

Maison T6 de 126 m² composée de 4 chambres et 1 bureau, 1 garage de 45m² et 1 piscine. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports a tout pour séduire les familles en quête de confort et de sérénité. Sur un terrain arboré de 800 m², elle offre des prestations soignées et des espaces de vie pensés pour allier convivialité, intimité et fonctionnalité.

Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre quotidien, vos projets, vos enfants… et vos envies d'extérieur, cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Une maison familiale fonctionnelle à demi-niveau qui ravira les adeptes de clarté grâce à sa magnifique exposition.
Cette maison se distingue par sa configuration semi-étagée, pensée pour structurer les espaces avec fluidité et confort :
Vous serez accueilli par une entrée avec placard qui vous conduira vers un espace de vie traversant de 40 m², baigné de lumière composée d'un salon, d'une salle à manger, vous y recevrez facilement votre famille et vos amis pour partager d'agréables moments. La cuisine ouverte et son îlot participerons à cette convivialité et vous aurez plaisir à y préparer de succulents mets tout en échangeant avec vos convives. Cet espace est modulable pour y créer par exemple un espace de vie de presque 50 m2.

Un extérieur pensé pour le bien-être.
Depuis cet espace vous accèderez directement à la terrasse extérieure et au magnifique jardin arboré. Dès l'arrivée, le jardin paysager, sans vis-à-vis, vous accueille dans une atmosphère sereine et propice à la détente. Une piscine parfaite pour ce rafraîchir avec les chaleurs estivales trône au centre du jardin, un mariage parfait entre la nature qui l'entoure. Facile d'entretien vous aurez d'autant plus plaisir à en profiter.

La terrasse naturellement ombragée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et prolonger vos soirées d'été en toute tranquillité, et d'accueillir famille et amis autour de moments conviviaux. Un espace extérieur aussi accueillant que facile à entretenir.

Un espace nuit bien séparé, garantit intimité et fonctionnalité au foyer.
Vous rejoindrez à l'espace nui en empruntant quelques marches, depuis le sas d'entrée. Vous y retrouverez autour d'un dégagement fonctionnel,4 chambres dont une de presque dont une 14 m² avec salle d'eau et petit espace dressing et une de presque 12m² entre autres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.

Un sous-sol de 65 m² aux multiples usages
En complément, la maison dispose d'un vaste sous-sol réparti en trois espaces :
• Un garage fermé de 45 m² avec une buanderie / espace technique
• Un bureau de 20 m² chauffé et lumineux, idéal pour le télétravail, une activité indépendante, un atelier créatif ou une salle de jeux puisque modulable selon vos besoins.
Une vraie valeur ajoutée, rare sur le secteur

Les + qui font la différence
• Emplacement calme et résidentiel
• Écoles et commerces à proximité immédiate
• Jardin sans vis-à-vis
• Piscine et terrasse ensoleillées
• Bureau indépendant pour télétravail ou usage pro

Un lieu où il fait bon vivre et se projeter, ou vie pratique & loisirs à portée de main.
Tout est réuni ici pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Cette maison offre le confort moderne, un cadre naturel et intime, et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins d'aujourd'hui et de demain.

Cette commune dynamique et verdoyante offre un cadre de vie idéal : proximité de la métropole, ambiance village, écoles accessibles à pied, et services du quotidien à portée de main. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Vous souhaitez la visiter, elle n'attend que vous et votre projet de vie.
Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir cette maison et vous accompagner, avec sérieux et bienveillance, dans cette nouvelle étape de vie.

En tant que professionnelle de l'immobilier, je sécurise votre projet immobilier et vous propose un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Christine Mendy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.