Maison en vente - Saint-Loup-Cammas
Saint-Loup-Cammas : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Loup-Cammas
iad France - Alice Raynaud vous propose: À vendre – Belle maison familiale de 131 m² à Saint-Loup-Cammas -
À seulement 5 min à pied du centre et des écoles
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison T5 de 1997 offre de très beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour déplafonné, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse conviviale. Une cheminée avec insert apporte une ambiance cosy en hiver.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (marque Aviva), dispose d'un îlot central et communique directement avec un grand garage pratique, parfait pour le rangement ou le stationnement.
La maison comprend également :
- Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
- Deux belles chambres avec grands placards aménagés.
- Une troisième chambre avec dressing
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC
- Un second WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées.
Côté confort :
- Chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz récente
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Prestations soignées et maison très bien entretenue.
Transport en commun : arrêt de bus 33 à 150 m en direction de la station de métro les Argoulets.
Un bien coup de cOEur, spacieux, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.
La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 min à pied du centre et des écoles
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison T5 de 1997 offre de très beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour déplafonné, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse conviviale. Une cheminée avec insert apporte une ambiance cosy en hiver.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (marque Aviva), dispose d'un îlot central et communique directement avec un grand garage pratique, parfait pour le rangement ou le stationnement.
La maison comprend également :
- Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
- Deux belles chambres avec grands placards aménagés.
- Une troisième chambre avec dressing
- Une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC
- Un second WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées.
Côté confort :
- Chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz récente
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Prestations soignées et maison très bien entretenue.
Transport en commun : arrêt de bus 33 à 150 m en direction de la station de métro les Argoulets.
Un bien coup de cOEur, spacieux, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence.
La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).