Saint-Jory : Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Vous cherchez un cadre de vie pratique, à taille humaine, où tout est accessible à pied ? Ou vous cherchez un bien facile à louer, dans une commune très demandée par les jeunes familles ? Cette maison de 84 m², en cœur de ville de Saint-Jory, coche les bonnes cases.

Mitoyenne d'un seul côté, elle se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et de la gare. Un vrai confort de vie au quotidien, sans dépendre de la voiture – idéal pour une famille active ou un locataire exigeant.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants. La cuisine est séparée, équipée et aménagée. Côté pratique, un garage attenant avec porte électrique et deux places de stationnement privatives complètent le tout.

À l'étage vous disposez de trois chambres de 11,12 et 14 m², dont deux avec balcon couvert, et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche.

L'ensemble est sain, solide et bien entretenu : une maison des années 70 sans mauvaise surprise.

Ses atouts :

- Emplacement très recherché par les jeunes foyers
- Rentabilité locative sereine (demande locative forte) et rentabilité estimée à 5,5 %
- Aucun gros travaux à prévoir
- Jardin, garage, stationnement

Que vous envisagiez d'y poser vos valises en famille ou d'investir dans un bien sûr et attractif à la location, cette maison offre une belle opportunité sur un marché tendu.
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072