Maison de 125 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean

Cette maison T5 est située dans un cadre champêtre à seulement 10 minutes de Toulouse. Localisée dans une impasse, elle se trouve à proximité des commodités, transports et services de santé.

Le terrain bucolique arboré de 1373 m² appelle à la sérénité. Vous profiterez de la cuisine d'été équipée d'un barbecue et de sa terrasse ombragée.
La piscine Waterair de 13x8 est à refaire mais bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards.

Côté intérieur, la maison d'environ 100 m² dispose d'une cuisine traversante et lumineuse pouvant être ouverte sur le salon séjour. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ouvertes sur l'extérieur et une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 50 m² vous permet de stationner 2 voitures en enfilade et de créer un atelier pour les plus bricoleurs !

Une dépendance d'environ 25 m² vous permettra d'accueillir la famille et amis ou profiter d'un espace professionnel (profession libérale, télétravail).

Enfin, des travaux de rénovation seront nécessaires afin d'exploiter tout le potentiel et le charme de cette bâtisse.
le + : Toiture et isolation refaites (décennale encore en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900